Mäklarinformation

MÄKLARINFORMATION

//2023-05-27

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Lanternan på Limhamn består av 105 lägenheter och 1 lokal.
Vi finns vid hamnbassängen i Limhamns Sjöstad mellan Ribersborgsstranden och Ön/Limhamn.
Huset färdigställdes 2020.

I bottenplan på Barlastgatan huserar St. Jakobs Stenugnsbageri.

Du hittar oss på adresserna Formgatan 25, 27, 29 och Barlastgatan 26, 28 och 30.

Vad ingår i grundavgiften?
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Obligatoriskt tillägg, 189 kr, tillkommer för bredband, TV och telefoni.

El och varmvatten
Utöver grundavgiften tillkommer kostnad för:

- Hushållsel med inviduell avläsning. Faktisk förbrukning och kostnad debiteras medlem.

- Varmvatten med inviduell avläsning. Faktisk förbrukning och kostnad debiteras medlem.

   Fr o m 1 januari 2023 är kostnaden 67,20 kr exklusive moms per 1 000 liter.

När gjordes den senaste höjningen av avgiften?
1 januari 2023 höjdes avgiften med 12 %.

Finns det någon ytterligare planerad höjning/sänkning av avgiften?
Nej.

Har det gjorts större renoveringar och underhåll?
Nej. Huset blev klart 2020.

Finns det någon pågående större renovering eller underhåll?
Nej. Huset blev klart 2020.

Garage / parkering
I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med 61 garageplatser varav 1 är
handikapplats och 43 är laddstationer för elbilar.

Garageplatserna kan hyras för 950 kr/månad. Från 2025-01-01 1050 kr/mån.

För platserna med laddstationer tillkommer kostnad för elförbrukningen. För de medlemmar som aktivt använder en laddstolpe tillkommer det en kostnad på 75 kr per månad fr o m 1 januari 2023.

Kösystem nyttjas. Frågor gällande kö vänligen kontakta Bredablick 010-177 59 00

I anslutning till fastigheten finns parkeringsplatser utomhus som kan hyras via P-Malmö. Parkeringen har ingenting med föreningen att göra.

Finns det en övernattningslägenhet?

Nej.

Har ni gemensamma gårdsdagar för medlemmarna? Hur många? Är de tvingande?

Vi har 2 gårdsdagar om året och de är inte tvingande.

Utför föreningen tillsyn i bostaden tillsammans med köpare och säljare?
Nej.

Tillåter föreningen delat ägande?
Det är upp till styrelsen att besluta.

Tillåter föreningen juridisk medlem?
Det är upp till styrelsen att besluta men generellt nej.

Hur tas beslut om medlemskap?
Löpande.

Är andrahandsuthyrning en möjlighet?
Ja. Se stadgar.

Äger föreningen fastigheten (tomten) eller är det tomträtt?
Föreningen äger fastigheten (tomten).

Är det tillåtet att montera markiser på balkongen?

Ja det är tillåtet. Dock finns det riktlinjer för hur dessa ska se ut.

Är det tillåtet att glasa in balkongen?

Ja. Dock finns det riktlinjer för hur dessa ska se ut. Bygglov finns och är giltigt till och med 2027-05-31.

Uppställning av entrédörrar
Det är inte tillåtet för mäklare att sätta tejp eller liknande för att hålla entrédörrar
öppna/olåsta vid visningar av lägenheter. Visningsassistent krävs.

Medlemsinformation
Säljande person ska överlämna BO-PÄRM och USB-sticka till köpare.

Övriga frågor : Kontakta Bredablick 010-177 59 00

//2023-05-27